Июль 8th, 2025 
raven000 В эпоху цифровизации и появления онлайн-сервисов, доступ к государственной информации стал более простым и удобным. Одним из значимых шагов в этом направлении стало внедрение публичной кадастровой карты (ПКК) в России. Система РУС-ЕГРН https://rus-egrn.ru/ не только упрощает процесс получения информации о земельных участках, зданиях и объектах недвижимости, но и значительно повышает прозрачность в сфере земельных отношений. В этой статье мы подробно рассмотрим, как работает РУС-ЕГРН, что такое публичная кадастровая карта ПКК5 и как она меняет подход к управлению недвижимостью в России.
Что такое РУС-ЕГРН?
Российский Учетный Сервис Единый Государственный Реестр Недвижимости (РУС-ЕГРН) — это электронная система, которая предоставляет доступ к информации о недвижимости и земельных участках, зарегистрированных в России. Созданный с целью упрощения доступа к информации и повышения прозрачности, РУС-ЕГРН является частью реформа кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
С помощью РУС-ЕГРН можно узнать о правоустанавливающих документах на объект, его характеристиках, границах, а также об ограничениях и обременениях, наложенных на недвижимость. Эта информация важна как для юридических, так и для физических лиц, желающих купить, продать или арендовать имущество.
Публичная кадастровая карта ПКК5
Одним из важнейших инструментов в системе РУС-ЕГРН является публичная кадастровая карта (ПКК). ПКК представляет собой инструмент, который отображает информацию о земельных участках, их кадастровых номерах, ценах, предназначении и других характеристиках. Благодаря онлайн-доступу к ПКК, пользователи могут самостоятельно искать и исследовать интересующие их земельные участки и объекты недвижимости, не обращаясь в органы власти.
Основные функции ПКК
- Доступ к информации: Публичная кадастровая карта предоставляет доступ к базе данных, которая содержит информацию о миллионах земельных участков и объектов недвижимости по всей стране.
- Поиск по кадастровому номеру: Пользователи могут искать информация по конкретному кадастровому номеру, что позволяет мгновенно находить необходимые данные.
- Географическое отображение: ПКК визуализирует данные на интерактивной карте, позволяя пользователю исследовать интересующие его участки и видеть их границы.
- Сравнение участков: Функция сравнения позволяет визуально оценивать различные участки по таким параметрам, как размер, цена и назначение.
- Исторические данные: В некоторых случаях, пользователи имеют доступ к исторической информации о земельном участке, что может быть важно для анализа.
Преимущества использования РУС-ЕГРН и ПКК5
Упрощение процесса
Современные технологии значительно упростили процесс получения информации о недвижимости. Раньше, чтобы узнать данные о земельном участке, необходимо было обращаться в местные органы власти или кадастровые палаты. Сегодня любой желающий может получить нужную информацию всего за несколько кликов мышью.
Повышение прозрачности
Публичная кадастровая карта позволяет уменьшить коррупционные риски, связанные с покупкой и продажей земельных участков, поскольку предоставляет доступ к информации о состоянии недвижимости. Это делает рынок более прозрачным и доступным для всех участников.
Упрощение сделок с недвижимостью
Благодаря доступу к актуальным данным о недвижимости, сделки могут проходить быстрее и без дополнительных рисков. Инвесторы, покупатели и арендаторы могут принимать более обоснованные решения, основываясь на достоверной информации.
Легкость в использовании
Интерфейс публичной кадастровой карты интуитивно понятен и доступен пользователям с различным уровнем компьютерной грамотности. Это позволяет не только профессионалам, но и обычным гражданам легко находить нужные данные.
Как пользоваться публичной кадастровой картой?
Для того чтобы начать пользоваться ПКК, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра. На главной странице пользователю будет предложено выбрать интересующий его раздел. После этого можно воспользоваться функцией поиска по кадастровому номеру или использовать карту для визуального поиска.
Шаги по работе с ПКК:
- Выбор сервиса: Открыть раздел «Публичная кадастровая карта».
- Определение зоны: Для поиска необходимо определить интересующую территорию на карте, с помощью инструментов масштабирования и перемещения.
- Использование фильтров: Функция фильтрации позволяет ограничить результаты по различным параметрам, которые могут быть важны для пользователя.
- Изучение информации: После нахождения интересующего участка, можно ознакомиться с его характеристиками, включая его площадь, назначение, кадастровую стоимость и ограничениями.
РУС-ЕГРН и публичная кадастровая карта ПКК5 представляют собой важные инструменты для всех, кто связан с недвижимостью в России. Они не только упрощают доступ к информации, но и делают ее более открытой и понятной. С развитием технологий и усилением цифровизации, можно ожидать дальнейшего улучшения качества услуг в сфере кадастрового учета, а также повышения уровня правовой грамотности среди граждан. Таким образом, РУС-ЕГРН и публичная кадастровая карта становятся важным шагом вперед на пути к более эффективному управлению земельными ресурсами в России.
Опубликовано в рубрике 
